Много времени прошло с момента написания последнего опуса. Продолжаю.
Вообщем, настал момент попался мне адекватный продавец, встретились с ним в Кощях, и по времени он не опоздал, и транспорт у него неплохой, и сам он представителен. Показал нам, (со мной вместе рядом приобрел участок приятель, далее будет не раз упомянут в блоге. Имя приятеля Олег), несколько участков. На третьем показанном сразу остановились, вторая береговая линия, (река тут Нура), сразу подкупила. Решили на месте, покупаем. На другой день переоформили, приехал хозяин пошли к нотариусу. 5 минут, все я владелец земельного участка. Купили два, я и мой приятель, соседи, у меня 10 соток у Олега 11 соток. Как купили, продавцы получили деньги, и быстренько свалили, а мы ЛОШАРЫ, остались… Внимательно прочитали государственный АКТ, там черным по белому написано целевое назначение участка строительства жилого массива. То есть не для Индивидуально Жилищного Строительства (ИЖС). В первый момент был шок, елы-палы — что делать??.. Но оказалось ничего страшного, просто пришлось менять целевое назначение, на это ушло ровно 11 месяцев, и около 50000тг, (300$), ну и раз 10-15 пришлось ездить в районный центр, Малиновку, куда относится с Кощи, 40 км. Теперь у меня на руках и Эскизный проект, подписанный главным архитектором, и разрешение на строительство. Все бумаги, выправил, ни копейки не платил окромя государственных сборов, и пары коробок конфет. Меня действительно очень порадовали сотрудники различных государственных контор. Как и в Малиновке, и в Акимате п. Коши, и сам Аким, и в земельном комитете г Астаны. Уверяю, правда все очень классно, ни капли нервотрепки, все максимально корректно все строго по срокам оговоренными сразу.
В о вспомнил, как только мы узнали с Олегом, что нам придется переделывать целевое назначение участка, и некоторые товарищи (они нам не товарищи), сказали, что это может стоить от 3 до 5 тыш вечнозеленых, и Олег готов был их платить, да и я тоже, настолько мы были ошарашены, что стали искать кто бы мог это сделать? И нашли двух. Как классно что, они были как бы мягко сказать, о найдено, у них был низкий IQ.
Я сказал ну нафик нам, такой консалтинг. Сами сделаем, транспорт есть, время есть, желание есть, все одно, покупая землю, нужно очень понимать все движения по ней. И сейчас очень рад, что делал и делаю все сам в оформлении документов. Поверьте дорогие читатели, ничего сложного нет, очередей нет, люди- чиновники подавляющие большинство очень отзывчивы, бывает не компетентны в вопросе, но сходу находят решения у коллег, если не могут то оставляют личные сотовые телефоны для решения, удивительно, и ЦОН-ы мне нравятся как сейчас работают....